Condomínio Canaa — Rua Horacio Alves da Costa, 51, Cidade Ademar
Rua Horacio Alves da Costa, 51 · Cidade Ademar · São Paulo
Sobre o Condomínio Canaa
O Condomínio Canaa fica em Cidade Ademar, São Paulo, na Rua Horacio Alves da Costa, 51. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Canaa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cidade Ademar, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Canaa?
O Condomínio Canaa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Canaa
No Condomínio Canaa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.779 em 2018 para R$ 6.190 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Canaa
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 410.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 380.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 215.905 |
| abr/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 345.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 335.000 |
| out/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 352.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 370.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 183.832 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Canaa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Canaa
O Condomínio Canaa tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Canaa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Ademar.
Quais as comodidades do Condomínio Canaa?
O condomínio conta com aceita pets.