Condomínio Fco Grillo — Rua Sassaki, 170, Cidade Ademar
Rua Sassaki, 170 · Cidade Ademar · São Paulo
Sobre o Condomínio Fco Grillo
O Condomínio Fco Grillo fica em Cidade Ademar, São Paulo, na Rua Sassaki, 170. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fco Grillo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cidade Ademar, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fco Grillo?
O Condomínio Fco Grillo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fco Grillo
No Condomínio Fco Grillo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.387 em 2021 para R$ 5.561 em 2024 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fco Grillo
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 303.947 |
| out/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 280.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 229.219 |
| set/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 223.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
| out/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 202.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 195.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 280.000 |
| set/2008 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 99.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fco Grillo
O Condomínio Fco Grillo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Fco Grillo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cidade Ademar.