Condomínio Nova América — Rua Pelopia, 32, City América
Rua Pelopia, 32 · City América · São Paulo
Sobre o Condomínio Nova América
O Condomínio Nova América fica em City América, São Paulo, na Rua Pelopia, 32. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nova América. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — City América, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nova América?
O Condomínio Nova América é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nova América
No Condomínio Nova América, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.727 em 2020 para R$ 5.723 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nova América
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 375.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 327.500 |
| jul/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 375.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 360.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 360.000 |
| set/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 350.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 310.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Nova América é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nova América
O Condomínio Nova América tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Nova América nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de City América.
Quais as comodidades do Condomínio Nova América?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.