Flow Imóveis

Ed.canario — Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222, Jardim Regina

Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222 · Jardim Regina · São Paulo

2
Disponíveis
2
Dormitórios
51–52 m²
Área
R$ 320.000
Venda a partir de

Sobre o Ed.canario

O Ed.canario fica em Jardim Regina, São Paulo, na Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 51 a 52 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 330.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, churrasqueira, elevador.

Apartamentos à venda no Ed.canario

Preço e valorização no Ed.canario

3,5k4,125k4,75k5,375k6k2017201820202022202420262017: R$ 3.500/m² útil estimado2018: R$ 3.545/m² útil estimado2019: R$ 4.565/m² útil estimado2020: R$ 4.253/m² útil estimado2021: R$ 4.431/m² útil estimado2022: R$ 4.963/m² útil estimado2023: R$ 5.052/m² útil estimado2024: R$ 5.379/m² útil estimado2025: R$ 5.473/m² útil estimado2026: R$ 5.671/m² útil estimado

No Ed.canario, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.500 em 2017 para R$ 5.671 em 2026 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+62%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~37 m² · 2 anúnciosR$ 1.725/mês · R$ 47/m²
~52 m² · 6 anúnciosR$ 1.775/mês · R$ 34/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

18
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🧺Lavanderia
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Jardim Regina, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Ed.canario

Quantos imóveis a Flow tem no Ed.canario?

Atualmente 2 imóveis disponíveis no Ed.canario, em Jardim Regina.

Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.canario?

Os imóveis à venda no Ed.canario partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 330.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Ed.canario?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, churrasqueira, elevador.

Quantos andares tem o Ed.canario?

O Ed.canario tem 18 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.