Ed.canario — Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222, Jardim Regina
Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222 · Jardim Regina · São Paulo
Sobre o Ed.canario
O Ed.canario fica em Jardim Regina, São Paulo, na Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 51 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Ed.canario
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Regina, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.canario?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Ed.canario?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Ed.canario
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Ed.canario
No Ed.canario, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.500 em 2017 para R$ 5.495 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.canario
266 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 330.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 305.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 480.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 285.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 266 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.canario?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.canario
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.canario?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.canario, em Jardim Regina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.canario?
Os imóveis à venda no Ed.canario partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.canario?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.