Morar em Jardim Regina

Jardim Regina tem 9 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 950.000 · faixa R$ 840.000–R$ 1.269.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Jardim Regina

57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.

Vendas no período

Valor mediano

R$ 250.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 6.359

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 6.353/m² útil est.

≈ R$ 3.939/m² de área total

Venda medianaR$ 217.500

Transações30

Casa

R$ 6.607/m² útil est.

≈ R$ 4.096/m² de área total

Venda medianaR$ 500.000

Transações26

Perfil por tipo

Apartamento53%

Casa46%

Sala Comercial2%

Por área total

Até 50 m²2%

50 a 100 m²65%

Acima de 100 m²33%

Ruas mais negociadas

Es Mboi Mirim16 vendas
Es M Boi Mirim8 vendas
Es Do M Boi Mirim6 vendas
Rua Uniao Federativa4 vendas
Avenida Agenor Couto De Magalhaes3 vendas
Rua Planeta3 vendas

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Últimas vendas em Jardim Regina

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Casa	160 m²	R$ 770.000
mai/2026	Casa	38 m²	R$ 380.000
abr/2026	Casa	98 m²	R$ 500.000
jan/2026	Casa	93 m²	R$ 500.000
jan/2026	Apartamento	63 m²	R$ 250.000
dez/2025	Casa	174 m²	R$ 500.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Jardim Regina?

Com base em 57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Regina é de cerca de R$ 6.359/m² de área útil estimada (R$ 3.942/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Regina?

Atualmente 9 imóveis disponíveis em Jardim Regina, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Regina?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Regina na Flow é de R$ 950.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.