Condomínio Alef — Rua Costa, 52, Consolação
Rua Costa, 52 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Alef
O Condomínio Alef fica em Consolação, São Paulo, na Rua Costa, 52. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alef. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alef?
O Condomínio Alef é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alef
No Condomínio Alef, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.379 em 2020 para R$ 10.484 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alef
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Casa | 285 m² | ~177 m² | R$ 2.100.000 |
| set/2025 | Casa | 180 m² | ~112 m² | R$ 700.000 |
| ago/2025 | Casa | 60 m² | ~37 m² | R$ 380.000 |
| abr/2025 | Casa | 60 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 660.077 |
| jun/2023 | Casa | 150 m² | ~93 m² | R$ 350.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 775.000 |
| jun/2022 | Casa | 102 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
| mar/2022 | Casa | 100 m² | ~62 m² | R$ 1.125.000 |
| fev/2022 | Casa | 74 m² | ~46 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alef?
O Condomínio Alef é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alef
O Condomínio Alef tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Alef nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Consolação.
Quais as comodidades do Condomínio Alef?
O condomínio conta com aceita pets.