Condomínio Guerino Spina — Rua Frei Caneca, 171, Consolação
Rua Frei Caneca, 171 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Guerino Spina
O Condomínio Guerino Spina fica em Consolação, São Paulo, na Rua Frei Caneca, 171. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2009 a ago/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guerino Spina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
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O Condomínio Guerino Spina tem 14 vendas registradas entre mai/2009 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guerino Spina
No Condomínio Guerino Spina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.573 em 2018 para R$ 7.629 em 2024 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guerino Spina
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 600.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 715.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 667.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 650.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| out/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 460.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 325.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 627.173 |
| jun/2014 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 500.000 |
| out/2011 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guerino Spina
Quantas vendas o Condomínio Guerino Spina já teve?
O Condomínio Guerino Spina tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2009 a ago/2024.