Condomínio Maria Francisca — Rua Caio Prado, 75, Consolação
Rua Caio Prado, 75 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Francisca
O Condomínio Maria Francisca fica em Consolação, São Paulo, na Rua Caio Prado, 75. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Francisca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Francisca?
O Condomínio Maria Francisca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Francisca
No Condomínio Maria Francisca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.023 em 2017 para R$ 8.976 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Francisca
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 345.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 420.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 195.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 140.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 378.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 230.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 340.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 265.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 295.940 |
| fev/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Francisca
O Condomínio Maria Francisca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Maria Francisca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Consolação.