Condomínio Joao Pauloii — Rua Barnabe Coutinho, 95, Freguesia do Ó
Rua Barnabe Coutinho, 95 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao Pauloii
O Condomínio Joao Pauloii fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Barnabe Coutinho, 95. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joao Pauloii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joao Pauloii?
O Condomínio Joao Pauloii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Joao Pauloii
No Condomínio Joao Pauloii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.766 em 2018 para R$ 4.618 em 2025 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao Pauloii
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 350.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 380.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 290.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 338.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 320.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 277.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 343.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 260.000 |
| set/2021 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Joao Pauloii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao Pauloii
O Condomínio Joao Pauloii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Joao Pauloii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.
Quais as comodidades do Condomínio Joao Pauloii?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, portaria 24h, playground, área verde.