Condomínio Metropolitan Freguesia — Rua Simão Velho, 470, Freguesia do Ó
Rua Simão Velho, 470 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Metropolitan Freguesia
O Condomínio Metropolitan Freguesia fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Simão Velho, 470. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 106 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.650.000 (mediana de R$ 1.650.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Metropolitan Freguesia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Metropolitan Freguesia
No Condomínio Metropolitan Freguesia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.034 em 2022 para R$ 7.324 em 2025 — valorização de -34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Metropolitan Freguesia
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.070.000 |
| out/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 770.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 850.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 821.850 |
| mai/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 860.000 |
| set/2023 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.180.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 724.160 |
| abr/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 700.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 700.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Metropolitan Freguesia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Metropolitan Freguesia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Metropolitan Freguesia, em Freguesia do Ó.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Metropolitan Freguesia?
Os imóveis à venda no Condomínio Metropolitan Freguesia partem de R$ 1.650.000, com mediana de R$ 1.650.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Metropolitan Freguesia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.