Condomínio Res Jd Villa Rica — Avenida Paula Ferreira, 89, Freguesia do Ó
Avenida Paula Ferreira, 89 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Jd Villa Rica
O Condomínio Res Jd Villa Rica fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Avenida Paula Ferreira, 89. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Jd Villa Rica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, praca, playground, academia, gerador, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Jd Villa Rica?
O Condomínio Res Jd Villa Rica é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Jd Villa Rica
No Condomínio Res Jd Villa Rica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.692 em 2017 para R$ 4.369 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Jd Villa Rica
135 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 379.236 |
| mai/2026 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 520.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 725.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 740.000 |
| out/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 309.150 |
| jul/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 567.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 735.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 780.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 135 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Jd Villa Rica é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Jd Villa Rica
O Condomínio Res Jd Villa Rica tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Res Jd Villa Rica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.
Quais as comodidades do Condomínio Res Jd Villa Rica?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, praca, playground, academia, gerador, solario.