Condomínio Reserva Itaberaba — Rua Candida Franco de Barros, 320, Freguesia do Ó
Rua Candida Franco de Barros, 320 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva Itaberaba
O Condomínio Reserva Itaberaba fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Candida Franco de Barros, 320. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reserva Itaberaba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva Itaberaba?
O Condomínio Reserva Itaberaba é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Reserva Itaberaba
No Condomínio Reserva Itaberaba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.023 em 2018 para R$ 6.942 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Reserva Itaberaba
89 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 275.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 285.000 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 324.250 |
| nov/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 266.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 350.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 323.078 |
| mai/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 89 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Reserva Itaberaba é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva Itaberaba
O Condomínio Reserva Itaberaba tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Reserva Itaberaba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.
Quais as comodidades do Condomínio Reserva Itaberaba?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.