Condomínio Villa Franca — Rua Brito Peixoto, 183, Freguesia do Ó
Rua Brito Peixoto, 183 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Franca
O Condomínio Villa Franca fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Rua Brito Peixoto, 183. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Franca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Franca?
O Condomínio Villa Franca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Franca
No Condomínio Villa Franca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.835 em 2018 para R$ 5.042 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Franca
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2013 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 510.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 484.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 480.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 235.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 400.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 195.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 223.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 865.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villa Franca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Franca
O Condomínio Villa Franca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa Franca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Franca?
O condomínio conta com piscina, churrasqueira, playground, academia.