Condomínio Vivaz Penha — Cdssa Elisabeth de Robiano, 6020, Freguesia do Ó
Cdssa Elisabeth de Robiano, 6020 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Penha
O Condomínio Vivaz Penha fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Cdssa Elisabeth de Robiano, 6020. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Penha?
O Condomínio Vivaz Penha é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Penha
No Condomínio Vivaz Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.855 em 2025 para R$ 6.321 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Penha
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 195.459 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 259.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 150.015 |
| jan/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 379.750 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Penha
O Condomínio Vivaz Penha tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Vivaz Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Freguesia do Ó.