Condomínio Liora — Rua Martinico Prado, 242, Higienópolis
Rua Martinico Prado, 242 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Liora
O Condomínio Liora fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Martinico Prado, 242. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Liora. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Liora?
O Condomínio Liora é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Liora
No Condomínio Liora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.602 em 2017 para R$ 9.263 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Liora
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2013 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 954.520 |
| dez/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 954.520 |
| jun/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.140.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.101.466 |
| abr/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 753.104 |
| out/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.550.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.380.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 851.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Liora é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Liora
O Condomínio Liora tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Liora nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Liora?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.