Condomínio Nusyn — Avenida Angelica, 621, Higienópolis
Avenida Angelica, 621 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Nusyn
O Condomínio Nusyn fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angelica, 621. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nusyn. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nusyn?
O Condomínio Nusyn é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nusyn
No Condomínio Nusyn, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.810 em 2023 para R$ 10.060 em 2024 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nusyn
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 960.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.170.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 875.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 965.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 810.000 |
| ago/2011 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 565.000 |
| ago/2011 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 500.000 |
| dez/2010 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 380.000 |
| jan/2008 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Nusyn é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nusyn
O Condomínio Nusyn tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Nusyn nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Nusyn?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.