Condomínio Rosemarie — Avenida Angélica, 727, Higienópolis
Avenida Angélica, 727 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosemarie
O Condomínio Rosemarie fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angélica, 727. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 123 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.280.000 (mediana de R$ 1.280.000). O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Rosemarie
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Rosemarie
No Condomínio Rosemarie, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.552 em 2020 para R$ 9.740 em 2024 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosemarie
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 960.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 900.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.350.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 550.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 720.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosemarie
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Rosemarie?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Rosemarie, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Rosemarie?
Os imóveis à venda no Condomínio Rosemarie partem de R$ 1.280.000, com mediana de R$ 1.280.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Rosemarie?
O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde, academia.