Condomínio San Marino — Rua Piaui, 163, Higienópolis
Rua Piaui, 163 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio San Marino
O Condomínio San Marino fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Piaui, 163. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Marino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com recepcao, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Marino?
O Condomínio San Marino é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Marino
No Condomínio San Marino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.369 em 2020 para R$ 6.968 em 2024 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Marino
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 970.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 760.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 700.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 800.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 762.624 |
| mar/2023 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 800.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 670.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 840.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 76.825 |
| jul/2018 | Comercial | 105 m² | ~65 m² | R$ 640.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio San Marino é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Marino
O Condomínio San Marino tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio San Marino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio San Marino?
O condomínio conta com recepcao, lavanderia.