Condomínio Santa Rita — Rua Alagoas, 162, Higienópolis
Rua Alagoas, 162 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Rita
O Condomínio Santa Rita fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Alagoas, 162. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Rita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, guarita, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Rita?
O Condomínio Santa Rita é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Rita
No Condomínio Santa Rita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.606 em 2021 para R$ 11.118 em 2025 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Rita
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.025.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 850.000 |
| set/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.700.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.504.275 |
| nov/2018 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 823.000 |
| out/2016 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 900.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Santa Rita é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Rita
O Condomínio Santa Rita tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Santa Rita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Santa Rita?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, guarita, portaria 24h, área verde.