Condomínio Nhambiquaras — Alameda Dos Nhambiquaras, 1289, Indianópolis
Alameda Dos Nhambiquaras, 1289 · Indianópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Nhambiquaras
O Condomínio Nhambiquaras fica em Indianópolis, São Paulo, na Alameda Dos Nhambiquaras, 1289. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nhambiquaras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Indianópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nhambiquaras?
O Condomínio Nhambiquaras é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nhambiquaras
No Condomínio Nhambiquaras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.716 em 2020 para R$ 8.766 em 2025 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nhambiquaras
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 780.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 835.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 550.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 625.000 |
| set/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 670.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 590.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 640.000 |
| set/2018 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 380.000 |
| out/2011 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nhambiquaras
O Condomínio Nhambiquaras tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Nhambiquaras nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Indianópolis.