Condomínio Visconde Abaete — Alameda Dos Anapurus, 746, Indianópolis
Alameda Dos Anapurus, 746 · Indianópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Visconde Abaete
O Condomínio Visconde Abaete fica em Indianópolis, São Paulo, na Alameda Dos Anapurus, 746. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Visconde Abaete. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Indianópolis, São Paulo.
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O Condomínio Visconde Abaete é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Visconde Abaete
No Condomínio Visconde Abaete, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.840 em 2019 para R$ 8.961 em 2022 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Visconde Abaete
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 590.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 504.990 |
| nov/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 620.000 |
| set/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 600.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 512.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 240.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 677.500 |
| nov/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 630.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 630.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 560.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Visconde Abaete
O Condomínio Visconde Abaete tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Visconde Abaete nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Indianópolis.