Condomínio B.free — Rua Bom Pastor, 1557, Ipiranga
Rua Bom Pastor, 1557 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio B.free
O Condomínio B.free fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Bom Pastor, 1557. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio B.free. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio B.free?
O Condomínio B.free é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio B.free
No Condomínio B.free, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.163 em 2020 para R$ 6.489 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio B.free
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 237.816 |
| mar/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 330.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 485.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 385.000 |
| set/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 410.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 257.280 |
| mai/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 219.700 |
| mai/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 540.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 341.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 735.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio B.free
O Condomínio B.free tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio B.free nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio B.free?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking, piscina.