Condomínio Brilhante — Rua Cipriano Barata, 1638, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 1638 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Brilhante
O Condomínio Brilhante fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 1638. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Brilhante. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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O Condomínio Brilhante tem 19 vendas registradas entre set/2008 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Brilhante
No Condomínio Brilhante, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.968 em 2018 para R$ 5.974 em 2024 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Brilhante
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| set/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 320.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 270.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 308.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 265.000 |
| out/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 260.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Brilhante
Quantas vendas o Condomínio Brilhante já teve?
O Condomínio Brilhante tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a mai/2025.