Edifícios Itajai e Brusque — Rua Da Constituinte, 122, Ipiranga
Rua Da Constituinte, 122 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Edifícios Itajai e Brusque
O Edifícios Itajai e Brusque fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Da Constituinte, 122. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Edifícios Itajai e Brusque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Edifícios Itajai e Brusque?
O Edifícios Itajai e Brusque é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Edifícios Itajai e Brusque
No Edifícios Itajai e Brusque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.665 em 2021 para R$ 7.865 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edifícios Itajai e Brusque
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 630.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 620.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 560.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 580.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 475.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 530.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 630.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 425.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Edifícios Itajai e Brusque é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Edifícios Itajai e Brusque
O Edifícios Itajai e Brusque tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Edifícios Itajai e Brusque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Edifícios Itajai e Brusque?
O condomínio conta com aceita pets, interfone.