Condomínio Ferraras — Rua Cipriano Barata, 1963, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 1963 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Ferraras
O Condomínio Ferraras fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 1963. O prédio tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2013 a jun/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ferraras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ferraras?
O Condomínio Ferraras tem 38 vendas registradas entre jun/2013 e jun/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ferraras
No Condomínio Ferraras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.119 em 2018 para R$ 11.252 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ferraras
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2013 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 900.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.015.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 990.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 800.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 960.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 880.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 800.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 850.693 |
| out/2021 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ferraras tem 38 vendas registradas entre jun/2013 e jun/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ferraras
Quantas vendas o Condomínio Ferraras já teve?
O Condomínio Ferraras tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2013 a jun/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Ferraras?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas.