Condomínio Independence Park — Avenida Doutor Gentil de Moura, 856, Ipiranga
Avenida Doutor Gentil de Moura, 856 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Independence Park
O Condomínio Independence Park fica em Ipiranga, São Paulo, na Avenida Doutor Gentil de Moura, 856. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2018 a nov/2020. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Independence Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Independence Park?
O Condomínio Independence Park tem 8 vendas registradas entre out/2018 e nov/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Independence Park
No Condomínio Independence Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.381 em 2019 para R$ 6.977 em 2020 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Independence Park
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e nov/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
| set/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 385.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 490.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 400.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 176.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 415.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
| out/2018 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Independence Park tem 8 vendas registradas entre out/2018 e nov/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Independence Park
Quantas vendas o Condomínio Independence Park já teve?
O Condomínio Independence Park tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2018 a nov/2020.
Quais as comodidades do Condomínio Independence Park?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, sauna, quadra.