Condomínio Ipanema — Rua Lino Coutinho, 1471, Ipiranga
Rua Lino Coutinho, 1471 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Ipanema
O Condomínio Ipanema fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Lino Coutinho, 1471. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ipanema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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O Condomínio Ipanema tem 14 vendas registradas entre mar/2010 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ipanema
No Condomínio Ipanema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.124 em 2018 para R$ 7.135 em 2025 — valorização de +73% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ipanema
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 450.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 523.248 |
| jan/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 430.000 |
| out/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 450.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 470.000 |
| set/2019 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 340.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 327.573 |
| ago/2018 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 229.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipanema
Quantas vendas o Condomínio Ipanema já teve?
O Condomínio Ipanema tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a abr/2025.