Condomínio Maison Stetienne — Rua Costa Aguiar, 2437, Ipiranga
Rua Costa Aguiar, 2437 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Stetienne
O Condomínio Maison Stetienne fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Costa Aguiar, 2437. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison Stetienne. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Stetienne?
O Condomínio Maison Stetienne é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Stetienne
No Condomínio Maison Stetienne, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.548 em 2019 para R$ 7.510 em 2025 — valorização de +65% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Stetienne
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 370.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 433.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 420.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 480.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 406.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 415.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 415.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 380.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Stetienne
O Condomínio Maison Stetienne tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maison Stetienne nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.