Condomínio Mallorca — Rua Oliveira Alves, 354, Ipiranga
Rua Oliveira Alves, 354 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Mallorca
O Condomínio Mallorca fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Oliveira Alves, 354. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mallorca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mallorca?
O Condomínio Mallorca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mallorca
No Condomínio Mallorca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.415 em 2017 para R$ 6.461 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mallorca
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 855.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 760.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 650.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 840.000 |
| out/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 900.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 895.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 840.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 840.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 810.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 740.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mallorca
O Condomínio Mallorca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mallorca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.