Condomínio Monterey — Rua Bom Pastor, 2072, Ipiranga
Rua Bom Pastor, 2072 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Monterey
O Condomínio Monterey fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Bom Pastor, 2072. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monterey. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, hall de entrada, recreação, acessibilidade, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monterey?
O Condomínio Monterey é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monterey
No Condomínio Monterey, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.869 em 2017 para R$ 7.206 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Monterey
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| out/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 550.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 410.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 435.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 395.000 |
| out/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monterey?
O Condomínio Monterey é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monterey
O Condomínio Monterey tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Monterey nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Monterey?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, hall de entrada, recreação, acessibilidade, elevador, área verde, portao eletronico.