Condomínio Patio Ipiranga — Praça Nami Jafet, 82, Ipiranga
Praça Nami Jafet, 82 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Patio Ipiranga
O Condomínio Patio Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Praça Nami Jafet, 82. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Patio Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Patio Ipiranga?
O Condomínio Patio Ipiranga é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Patio Ipiranga
No Condomínio Patio Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.953 em 2020 para R$ 6.345 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Patio Ipiranga
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 605.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 610.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 700.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Patio Ipiranga é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Patio Ipiranga
O Condomínio Patio Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Patio Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Patio Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas, condominio fechado.