Condomínio Pedro Stival — Brig Jordao, 473, Ipiranga
Brig Jordao, 473 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Pedro Stival
O Condomínio Pedro Stival fica em Ipiranga, São Paulo, na Brig Jordao, 473. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pedro Stival. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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O Condomínio Pedro Stival é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pedro Stival
No Condomínio Pedro Stival, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.755 em 2021 para R$ 6.824 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pedro Stival
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 490.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 500.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 550.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 530.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 515.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 570.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 465.000 |
| set/2022 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 745.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 530.000 |
| set/2021 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pedro Stival
O Condomínio Pedro Stival tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Pedro Stival nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.