Condomínio Royal Alto do Ipiranga — Rua Gama Lobo, 1810, Ipiranga
Rua Gama Lobo, 1810 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Royal Alto do Ipiranga
O Condomínio Royal Alto do Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Gama Lobo, 1810. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Royal Alto do Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, bicicletário, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Royal Alto do Ipiranga?
O Condomínio Royal Alto do Ipiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Royal Alto do Ipiranga
No Condomínio Royal Alto do Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.924 em 2021 para R$ 11.837 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Royal Alto do Ipiranga
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 860.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.220.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.090.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 850.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.215.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 785.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Royal Alto do Ipiranga é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Royal Alto do Ipiranga
O Condomínio Royal Alto do Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Royal Alto do Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Royal Alto do Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, bicicletário, portao eletronico.