Condomínio Sunshine — Rua Vinte e Oito de Setembro, 523, Ipiranga
Rua Vinte e Oito de Setembro, 523 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Sunshine
O Condomínio Sunshine fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Vinte e Oito de Setembro, 523. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sunshine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sunshine?
O Condomínio Sunshine é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sunshine
No Condomínio Sunshine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.739 em 2019 para R$ 5.419 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sunshine
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 299.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| out/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 325.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 245.000 |
| out/2019 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 226.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 297.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sunshine?
O Condomínio Sunshine é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sunshine
O Condomínio Sunshine tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sunshine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Sunshine?
O condomínio conta com aceita pets.