Condomínio Varanda Ipiranga — Rua Clemente Pereira, 665, Ipiranga
Rua Clemente Pereira, 665 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Varanda Ipiranga
O Condomínio Varanda Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Clemente Pereira, 665. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Varanda Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda Ipiranga?
O Condomínio Varanda Ipiranga é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Varanda Ipiranga
No Condomínio Varanda Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.576 em 2017 para R$ 12.858 em 2026 — valorização de +70% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Varanda Ipiranga
129 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 715.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 910.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 735.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 900.000 |
| set/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 295.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 581.829 |
| mar/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 700.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 545.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 129 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Varanda Ipiranga é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Varanda Ipiranga
O Condomínio Varanda Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Varanda Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Varanda Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.