Condomínio Villanueva — Rua Goncalves Ledo, 580, Ipiranga
Rua Goncalves Ledo, 580 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Villanueva
O Condomínio Villanueva fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Goncalves Ledo, 580. O prédio tem 30 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villanueva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villanueva?
O Condomínio Villanueva tem 30 vendas registradas entre ago/2006 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Villanueva
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Villanueva
No Condomínio Villanueva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.226 em 2019 para R$ 5.542 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villanueva
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 680.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 660.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 725.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 785.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 700.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 650.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 560.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 720.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 600.000 |
| set/2019 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Villanueva?
O Condomínio Villanueva tem 30 vendas registradas entre ago/2006 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villanueva
Quantas vendas o Condomínio Villanueva já teve?
O Condomínio Villanueva tem 30 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Villanueva?
O condomínio conta com piscina, aceita pets.