Condomínio Vita Ipiranga — Rua Antonio Marcondes, 184, Ipiranga
Rua Antonio Marcondes, 184 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Vita Ipiranga
O Condomínio Vita Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Antonio Marcondes, 184. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vita Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vita Ipiranga?
O Condomínio Vita Ipiranga é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vita Ipiranga
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vita Ipiranga
No Condomínio Vita Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.377 em 2022 para R$ 10.611 em 2026 — valorização de +66% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vita Ipiranga
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 700.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 1.036.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 550.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 417.012 |
| jul/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 430.909 |
| jul/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 461.928 |
| jul/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 494.565 |
| jun/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 375.128 |
| jun/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 815.418 |
| mai/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 740.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vita Ipiranga?
O Condomínio Vita Ipiranga é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vita Ipiranga
O Condomínio Vita Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Vita Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Vita Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.