Condomínio Affinity — Avenida Dr Cardoso de Melo, 626, Itaim Bibi
Avenida Dr Cardoso de Melo, 626 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Affinity
O Condomínio Affinity fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Avenida Dr Cardoso de Melo, 626. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Affinity. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Affinity?
O Condomínio Affinity é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Affinity
No Condomínio Affinity, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.032 em 2017 para R$ 13.939 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Affinity
193 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2014 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 660.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 670.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 740.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 725.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 735.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 193 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Affinity
O Condomínio Affinity tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Affinity nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.