Condomínio Barao de Magalhaes — Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442, Itaim Bibi
Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Magalhaes
O Condomínio Barao de Magalhaes fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 86 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.800.000 (mediana de R$ 1.800.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Barao de Magalhaes
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Magalhaes
No Condomínio Barao de Magalhaes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.055 em 2018 para R$ 14.148 em 2023 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Magalhaes
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 2.000.000 |
| out/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 750.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 639.712 |
| jul/2018 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 671.950 |
| mar/2018 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 640.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 680.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 710.435 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Magalhaes
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barao de Magalhaes?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Barao de Magalhaes, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barao de Magalhaes?
Os imóveis à venda no Condomínio Barao de Magalhaes partem de R$ 1.800.000, com mediana de R$ 1.800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.