Condomínio Lucia Maria — Rua Tabapuã, 452, Itaim Bibi
Rua Tabapuã, 452 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Lucia Maria
O Condomínio Lucia Maria fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Tabapuã, 452. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.847.000 (mediana de R$ 1.847.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, elevador, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Lucia Maria
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lucia Maria?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Lucia Maria?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Lucia Maria
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Lucia Maria
No Condomínio Lucia Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.776 em 2022 para R$ 12.927 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lucia Maria
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 1.370.788 |
| fev/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 805.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 830.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 900.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 735.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 750.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 565.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 570.000 |
| out/2016 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lucia Maria?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lucia Maria
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lucia Maria?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Lucia Maria, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lucia Maria?
Os imóveis à venda no Condomínio Lucia Maria partem de R$ 1.847.000, com mediana de R$ 1.847.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lucia Maria?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, elevador, academia.