Condomínio Andrea — Rua Urussuí, 333, Itaim Bibi
Rua Urussuí, 333 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Andrea
O Condomínio Andrea fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Urussuí, 333. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 88 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.250.000 (mediana de R$ 1.250.000). O condomínio conta com zelador, salão de festas, portaria 24h, playground, academia, solario, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Andrea
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Andrea
No Condomínio Andrea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.908 em 2019 para R$ 15.879 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Andrea
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 3.200.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.010.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.140.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.650.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 860.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 980.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.310.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.025.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andrea
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Andrea?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Andrea, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Andrea?
Os imóveis à venda no Condomínio Andrea partem de R$ 1.250.000, com mediana de R$ 1.250.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Andrea?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, portaria 24h, playground, academia, solario, piscina, aceita pets.