Condomínio Cindy & Naomi — Rua Jesuíno Arruda, 131, Itaim Bibi
Rua Jesuíno Arruda, 131 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Cindy & Naomi
O Condomínio Cindy & Naomi fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jesuíno Arruda, 131. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 234 m². Para comprar, os valores começam em R$ 7.900.000 (mediana de R$ 7.900.000). O condomínio conta com playground, academia, salão de jogos, piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio Cindy & Naomi
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cindy & Naomi
No Condomínio Cindy & Naomi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.455 em 2019 para R$ 28.587 em 2026 — valorização de +150% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cindy & Naomi
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 7.137.695 |
| mar/2026 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 6.900.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 7.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 5.650.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 575 m² | ~357 m² | R$ 8.500.000 |
| out/2022 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 5.200.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 2.400.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 5.500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 4.700.000 |
| out/2021 | Apartamento | 396 m² | ~246 m² | R$ 2.566.054 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cindy & Naomi
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cindy & Naomi?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Cindy & Naomi, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cindy & Naomi?
Os imóveis à venda no Condomínio Cindy & Naomi partem de R$ 7.900.000, com mediana de R$ 7.900.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cindy & Naomi?
O condomínio conta com playground, academia, salão de jogos, piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos.