Condomínio Dr. Sabin — Rua Pedroso Alvarenga, 1255, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 1255 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Dr. Sabin
O Condomínio Dr. Sabin fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 1255. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e alugar e 60 m². Para comprar, os valores começam em R$ 850.000 (mediana de R$ 850.000). Para alugar, a partir de R$ 4.000/mês.
Apartamentos à venda no Condomínio Dr. Sabin
Apartamentos para alugar no Condomínio Dr. Sabin
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Dr. Sabin
No Condomínio Dr. Sabin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.566 em 2017 para R$ 10.205 em 2026 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dr. Sabin
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 525.000 |
| mar/2026 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 500.000 |
| jun/2025 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 580.000 |
| out/2024 | Comercial | 92 m² | ~57 m² | R$ 550.000 |
| nov/2021 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 520.000 |
| out/2021 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 526.000 |
| jul/2021 | Comercial | 92 m² | ~57 m² | R$ 680.000 |
| set/2019 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 600.000 |
| nov/2017 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 329.555 |
| out/2017 | Comercial | 81 m² | ~50 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dr. Sabin
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Dr. Sabin?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Dr. Sabin, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Dr. Sabin?
Os imóveis à venda no Condomínio Dr. Sabin partem de R$ 850.000, com mediana de R$ 850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Dr. Sabin?
O aluguel no Condomínio Dr. Sabin começa em R$ 4.000 por mês.