Condomínio Grand Lider Leopoldo — Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 1105, Itaim Bibi
Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 1105 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Grand Lider Leopoldo
O Condomínio Grand Lider Leopoldo fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 1105. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Grand Lider Leopoldo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Grand Lider Leopoldo?
O Condomínio Grand Lider Leopoldo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Grand Lider Leopoldo
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Grand Lider Leopoldo
No Condomínio Grand Lider Leopoldo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 26.002 em 2024 para R$ 30.602 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grand Lider Leopoldo
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 17.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 829 m² | ~514 m² | R$ 10.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 1217 m² | ~755 m² | R$ 31.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 13.300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 826 m² | ~512 m² | R$ 18.500.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 823 m² | ~510 m² | R$ 3.067.184 |
| jan/2023 | Apartamento | 1217 m² | ~755 m² | R$ 31.500.000 |
| out/2020 | Apartamento | 827 m² | ~513 m² | R$ 15.150.000 |
| set/2017 | Apartamento | 825 m² | ~512 m² | R$ 5.083.407 |
| mar/2015 | Apartamento | 826 m² | ~512 m² | R$ 9.700.280 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Grand Lider Leopoldo?
O Condomínio Grand Lider Leopoldo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grand Lider Leopoldo
O Condomínio Grand Lider Leopoldo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Grand Lider Leopoldo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.