Condomínio Jd Paulista — Rua Japão, 50, Itaim Bibi
Rua Japão, 50 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Paulista
O Condomínio Jd Paulista fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Japão, 50. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 112 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.220.000 (mediana de R$ 2.220.000). O condomínio conta com aceita pets, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Jd Paulista
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Paulista
No Condomínio Jd Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.408 em 2021 para R$ 13.923 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Paulista
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.650.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.420.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.488.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.480.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 180.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.350.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 307 m² | ~190 m² | R$ 2.490.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Paulista
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Jd Paulista?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Jd Paulista, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Jd Paulista?
Os imóveis à venda no Condomínio Jd Paulista partem de R$ 2.220.000, com mediana de R$ 2.220.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Jd Paulista?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, área verde.