Condomínio Habitarte Verde — Rua Nova York, 245, Itaim Bibi
Rua Nova York, 245 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Habitarte Verde
O Condomínio Habitarte Verde fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Nova York, 245. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 41 m². Para comprar, os valores começam em R$ 890.000 (mediana de R$ 890.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Habitarte Verde
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Habitarte Verde
No Condomínio Habitarte Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.561 em 2017 para R$ 17.115 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Habitarte Verde
381 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.199.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 740.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.760.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.420.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 611.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 666.256 |
| mar/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 1.390.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 1.040.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 715.850 |
| nov/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 870.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 381 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Habitarte Verde
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Habitarte Verde?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Habitarte Verde, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Habitarte Verde?
Os imóveis à venda no Condomínio Habitarte Verde partem de R$ 890.000, com mediana de R$ 890.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Habitarte Verde?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.