Condomínio Habitarte — Rua Nova York, 245, Itaim Bibi
Rua Nova York, 245 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Habitarte
O Condomínio Habitarte fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Nova York, 245. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Habitarte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço kids, recepcao, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Habitarte?
O Condomínio Habitarte é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Habitarte
No Condomínio Habitarte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.561 em 2017 para R$ 17.115 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Habitarte
380 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 740.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.760.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.420.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 611.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 666.256 |
| mar/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 1.390.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 1.040.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 715.850 |
| nov/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 870.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 690.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 380 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Habitarte é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Habitarte
O Condomínio Habitarte tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Habitarte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Habitarte?
O condomínio conta com piscina, espaço kids, recepcao, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.