Condomínio Heritage — Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 1200, Itaim Bibi
Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 1200 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Heritage
O Condomínio Heritage fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 1200. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Heritage. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, cinema.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Heritage?
O Condomínio Heritage é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Heritage
No Condomínio Heritage, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 27.674 em 2021 para R$ 27.906 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Heritage
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 965 m² | ~598 m² | R$ 46.300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 963 m² | ~597 m² | R$ 16.661.384 |
| jan/2026 | Apartamento | 957 m² | ~593 m² | R$ 15.000.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 957 m² | ~593 m² | R$ 37.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 941 m² | ~583 m² | R$ 15.564.038 |
| abr/2024 | Apartamento | 979 m² | ~607 m² | R$ 14.820.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 974 m² | ~604 m² | R$ 48.000.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 974 m² | ~604 m² | R$ 43.710.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 974 m² | ~604 m² | R$ 25.650.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 979 m² | ~607 m² | R$ 34.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Heritage?
O Condomínio Heritage é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Heritage
O Condomínio Heritage tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Heritage nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Heritage?
O condomínio conta com aceita pets, cinema.