Condomínio Hl 746 — Avenida Horacio Lafer, 746, Itaim Bibi
Avenida Horacio Lafer, 746 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Hl 746
O Condomínio Hl 746 fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Avenida Horacio Lafer, 746. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Hl 746. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Hl 746 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Hl 746
No Condomínio Hl 746, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 45.900 em 2021 para R$ 54.802 em 2022 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Hl 746
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 1222 m² | ~758 m² | R$ 48.188.861 |
| dez/2025 | Apartamento | 1231 m² | ~763 m² | R$ 70.000.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 1222 m² | ~758 m² | R$ 41.000.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 1234 m² | ~765 m² | R$ 44.000.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 1223 m² | ~758 m² | R$ 39.500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 1234 m² | ~765 m² | R$ 37.000.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 1222 m² | ~758 m² | R$ 35.251.810 |
| mar/2021 | Apartamento | 1222 m² | ~758 m² | R$ 34.300.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 1229 m² | ~762 m² | R$ 32.500.000 |
| set/2020 | Apartamento | 1231 m² | ~763 m² | R$ 32.000.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Hl 746
O Condomínio Hl 746 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Hl 746 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.