Condomínio Iii — Brig Faria Lima, 2232, Itaim Bibi
Brig Faria Lima, 2232 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Iii
O Condomínio Iii fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Brig Faria Lima, 2232. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iii?
O Condomínio Iii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iii
No Condomínio Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 26.605 em 2017 para R$ 55.047 em 2026 — valorização de +107% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iii
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 11.452.630 |
| out/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 10.575.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 13.625.000 |
| set/2024 | Apartamento | 519 m² | ~322 m² | R$ 6.631.916 |
| jun/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 10.643.373 |
| abr/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 5.800.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 11.000.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 551 m² | ~342 m² | R$ 16.700.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 8.460.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 519 m² | ~322 m² | R$ 19.699.502 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iii
O Condomínio Iii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.